Theo đánh giá, nhà đầu tư hiện nay không tìm đến kênh đầu tư lãi vốn, tức là mua căn hộ sau đó chờ tăng giá rồi bán để sinh lời ngay lập tức, mà hướng đến bất động sản dòng tiền, là mua bất động sản rồi cho thuê để thu về khoản tiền đều đặn hàng tháng.

Theo số liệu thống kê năm 2023, các doanh nghiệp địa ốc huy động hơn 73.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu, tăng hơn 40% so với năm ngoái và đứng thứ nhì thị trường.

Phân khúc bất động sản cho thuê phục hồi mạnh mẽ đặc biệt ở phân khúc nhà phố, văn phòng và nhà riêng. Dự báo trong năm 2023, thị trường bất động sản cho thuê tiếp tục sôi động hơn khi nhu cầu thuê nhà của người trẻ ngày càng gia tăng.

Tại thị trường Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung, nhu cầu về văn phòng xanh tăng cao. Ngay trong báo cáo mới đây của Công ty tư vấn BĐS toàn cầu JLL cũng đã chỉ ra rằng khách thuê bất động sản đang nhắm đến những công trình, văn phòng có chứng nhận xanh.

Sau thông tin ngân hàng giảm lãi suất điều hành, thị trường chứng khoán ngày 15/3 ghi nhận tổng cộng 33 cổ phiếu tăng hết biên độ, tập trung nhóm ngành chứng khoán, bất động sản, xây dựng và vật liệu. Với nhóm bất động sản, có 4 mã tăng trần là DXG, PVL, BVT và SGR. Trong đó mã DXG của CTCP Tập đoàn Đất Xanh có tổng khối lượng giao dịch gần 9,7 triệu đơn vị, dư mua giá trần hơn 4 triệu đơn vị.

Theo báo cáo thị trường bất động sản tại Hà Nội, nhu cầu cho thuê bất động sản tăng khi số lượng tin rao phân khúc này tăng 7% nhưng nhu cầu tìm thuê lại giảm tiếp 2%.

Đến cuối tháng 9, tín dụng cho lĩnh vực bất động sản đạt hơn 2,74 triệu tỷ đồng, tăng 6,04% so với cuối năm ngoái.

Một trong những lí do để giá bất động sản liên tục tăng cao, đó là xuất phát từ tâm lý của người dân coi đây là tài sản để tích lũy. Chính vì vậy, khi nào tình trạng đầu cơ còn tiếp tục, thì khi đó giá nhà vẫn luôn ở mức cao.

Singapore đã tăng thuế đối với việc mua bán bất động sản tư nhân. Đây được xem như một động thái bất ngờ của Chính phủ, trong đó bao gồm tăng gấp đôi thuế BĐS đối với người nước ngoài từ 30% lên 60%.

Theo các chuyên gia, thị trường BĐS năm 2023 vẫn đối diện với nhiều thách thức như việc tiếp cận vốn vay, lãi suất. Tuy thị trường sẽ đón nhiều sản phẩm ở các phân khúc và có tăng trưởng trở lại nhưng trong tâm thế rất thận trọng.

Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực bất động sản đạt 1,85 tỷ USD, tăng hơn 70%. Điều này cho thấy sức hút mạnh mẽ của thị trường bất động sản Việt Nam đối với các nhà đầu tư, bất chấp bối cảnh kinh tế thế giới có nhiều biến động.

Lượng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) “chảy” mạnh vào Việt Nam thời gian gần đây, do xu hướng chuyến dịch đầu tư, đang đem lại thay đổi tích cực đối với phân khúc BĐS công nghiệp.

Hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại nhiều ngân hàng vẫn tiếp tục tăng trưởng hai chữ số từ đầu năm tới nay. Theo số liệu tổng hợp từ 17 ngân hàng niêm yết, tổng dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản đạt 426.044 tỷ đồng, tăng 36,22% so với cuối năm trước.

Theo dữ liệu khảo sát về nhu cầu tìm kiếm bất động sản toàn quốc, trong tháng 7, tháng 8 vừa qua, thị trường đã liên tiếp ghi nhận một số tín hiệu khả quan.

Theo thống kê, sản xuất công nghiệp của Việt Nam tăng 2,6% so với cùng kỳ năm trước, đánh dấu sự tăng trưởng sản lượng công nghiệp liên tiếp 4 tháng và là phân khúc có tốc độ tăng nhanh nhất.

Trong quý 2/2023, mức độ quan tâm bất động sản trên cả nước đã tăng nhẹ 1%. Trong đó, loại hình đất nền, chung cư, nhà riêng chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM về số liệu nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố quý I, hoạt động kinh doanh bất động sản tại đây tăng trưởng âm.

Với sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng cũng như xu hướng dịch chuyển ra vùng ven, trong khoảng 5 năm qua, giá bất động sản tại Hoàng Mai, quận cửa ngõ phía nam Hà Nội đã ghi nhận tăng trưởng nóng, dần rút ngắn khoảng cách với các quận khu Tây như Hà Đông, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân.

Thống kê 14 doanh nghiệp bất động sản lớn được niêm yết trên sàn chứng khoán đến cuối năm 2022, tổng lượng tồn kho là hơn 272.210 tỷ đồng, tăng hơn 26,4% so với cùng kỳ năm trước.

Theo số liệu mới nhất của Tổng cục Thống kê, 2 tháng đầu năm, số lượng doanh nghiệp BĐS thành lập mới chỉ có 550 doanh nghiệp, giảm 62,4% so với cùng kỳ. Trong khi đó, số lượng doanh nghiệp BĐS giải thể là 235, tăng gần 20% so với cùng kỳ năm ngoái. Điều này cho thấy, thị trường BĐS đang vô cùng khó khăn và có sự thanh lọc mạnh mẽ.

Kết thúc năm 2023, Báo cáo tài chính hợp nhất quý IV và cả năm 2023 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy, lượng hàng tồn kho tiếp tục tăng cao. Thậm chí, giá trị hàng tồn kho bất động sản của một số doanh nghiệp đã chiếm hơn 50% tổng giá trị tài sản.

(HanoiTV) - Sinh lời vượt trội và bền vững, bất động sản cho thuê đang là kênh đầu tư được nhiều khách hàng lựa chọn. Song để tối ưu lợi nhuận, nhà đầu tư cần nắm vững các nguyên tắc quan trọng.

(HanoiTV) - Bất động sản xanh đang là một xu hướng xây dựng trên thế giới nhưng thế nào là một công trình xanh thì vẫn còn nhiều ý kiến khác nhau...

Theo nguồn từ FiinRatings, hơn 80% giá trị trái phiếu doanh nghiệp của ngành bất động sản phát hành thuộc về các doanh nghiệp chưa niêm yết. Các doanh nghiệp này có sức khỏe tài chính ở mức yếu rất báo động và đặc biệt là thiếu minh bạch.

Theo Bộ Xây dựng, nguồn cung của bất động sản công nghiệp quý II/2023 tập trung chủ yếu ở khu vực phía Bắc. Vì đã có nhà xưởng và kho xây sẵn, giá cho thuê ổn định

Theo số liệu mới công bố của Ngân hàng Nhà nước, năm 2023 tổng dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản chiếm 21,51% tổng dư nợ nền kinh tế, tăng 6,75% so cuối 2022. Trong đó tín dụng phục vụ mục đích kinh doanh bất động sản chiếm tỷ trọng 36%, tăng 22% so với cuối năm ngoái.

Hiện nay, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá thấp, lồng ghép vào việc sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở trong thời gian tới, nếu được Quốc hội thông qua sẽ tạo cơ chế cho phát triển loại hình nhà ở này.

Lượng giao dịch trên toàn thị trường bất động sản đang tăng dần theo thời gian với các sản phẩm phù hợp nhu cầu của người dân.

Theo báo cáo từ Cục Đăng ký kinh doanh, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, số liệu tình hình đăng ký doanh nghiệp 6 tháng đầu năm nay cho thấy kinh doanh bất động sản tiếp tục là lĩnh vực chịu áp lực và ảnh hưởng nặng nề nhất.

Với những thông tin tích cực, tâm lý của người tiêu dùng với thị trường nói chung đã có sự thay đổi rõ rệt. Một báo cáo về chỉ số tâm lý người tiêu dùng bất động sản cho thấy chỉ số tâm lý thị trường bất động sản nửa đầu năm nay tăng ba điểm so với nửa cuối năm 2023.

Theo giới phân tích, việc thị trường tiếp nhận thông tin Ngân hàng Nhà nước mạnh tay thu mua USD từ các ngân hàng thương mại. Điều này đồng nghĩa tiền được bơm ra nhiều hơn, có lợi cho các công ty chứng khoán và một số doanh nghiệp địa ốc.

Theo dữ liệu mới nhất về thị trường bất động sản, sau kỳ nghỉ Tết Giáp Thìn, mức độ quan tâm đến bất động sản đã nhanh chóng tăng trở lại.

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, 4 tháng đầu năm nay, vốn FDI đăng ký vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản đạt 1,6 tỷ USD, gấp hơn 4 lần cùng kỳ năm 2023.

Theo báo cáo của Cục Thống kê TP.HCM, tính tới cuối tháng 4, kinh doanh bất động sản chiếm gần 2% số doanh nghiệp lập mới. Tổng vốn đăng ký lĩnh vực này đạt khoảng 24.000 tỷ đồng, tăng gần 146% so với cùng kỳ năm ngoái.

Thống kê trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) từ tháng 7 đến nay, có 9 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản công bố huy động trái phiếu thành công, với 13 đợt phát hành giá trị gần 26 nghìn tỷ đồng.

Tính tới cuối năm 2023, có 2,75 triệu tỷ đồng đã được các ngân hàng cho vay đối với hoạt động kinh doanh bất động sản, tăng khoảng 6,75% so với đầu năm. Trong số các ngân hàng công bố danh mục cho vay theo ngành nghề, Techcombank có tỷ trọng cho vay lĩnh vực này cao nhất.

Trước khi khởi công đường Vành đai 4, thị trường BĐS quanh phạm vi mở đường diễn ra rất sôi động. Đầu năm 2022, thị trường BĐS quanh khu vực vành đai 4 tăng tới 50%, song đến giữa năm 2022, làn sóng cắt lỗ cục bộ đã diễn ra.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết năm 2022, cả nước có thêm 19.124 sản phẩm bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng mới. Phân khúc này vẫn tiếp tục thu hút sự chú ý của nhà đầu tư.

Khảo sát trực tuyến mới đây về lao động trong ngành bất động sản chỉ ra, trong quý 4/2022, quy mô nhân sự của sàn giao dịch bất động sản giảm 61% tại các doanh nghiệp ở tất cả các phân khúc. Lượng môi giới giảm mạnh là do không bán được hàng, không có thu nhập. Nhiều dự báo cho rằng, việc đào thải nhân sự ngành địa ốc năm 2023 có thể còn cao hơn năm 2022. Các thách thức có thể lớn hơn trong 6-8 tháng đầu năm.

Thị trường bất động sản một số nơi đã xuất hiện tình trạng “lãi trên giấy”, khi giá sản phẩm bất động sản chào bán tăng cao nhưng lại khó tìm người mua.

Thị trường bất động sản một số nơi đã xuất hiện tình trạng “lãi trên giấy”, khi giá sản phẩm bất động sản chào bán tăng cao nhưng lại khó tìm người mua.

Trong những năm qua, TP HCM đã có những sự phát triển vượt bậc về cả kinh tế và xã hội, bộ mặt đô thị hiện đại đã và đang hình thành. Trong một bức tranh tươi sáng đó vẫn còn những công trình là điểm đen được tạo ra bởi các dự án bất động sản đang "bất động".

(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.

Tính đến tháng 10 năm nay, cả nước có 1.067 doanh nghiệp bất động sản giải thể, tăng 9,5% so với cùng kỳ 2022.

Sự phục hồi của VN-Index thời gian gần đây nhờ nhiều vào giá cổ phiếu ngân hàng và bất động sản. Hai nhóm cổ phiếu này tăng tới gần 30% tính từ đầu năm đến nay trong chỉ số VN-Index. Kết thúc phiên cuối tuần hôm qua, hàng loạt mã cổ phiếu bất động sản tăng trần.

Theo thống kê của Công ty chứng khoán VNDirect, hiện đã có gần 1.200 công ty niêm yết trên 3 sàn chứng khoán, chiếm tới 98% vốn hóa thị trường đã công bố kết quả kinh doanh quý 3. Nếu như thép và dầu khí tăng trưởng tốt, thì bất động sản lại có lợi nhuận quay đầu giảm mạnh trong 3 quý đầu năm.

Tổng Cục Thống kê vừa công bố số liệu về tình hình kinh tế quý I/2023. Theo đó, nhóm bất động sản - xây dựng, 3 tháng đầu năm 2023, có tổng cộng 4.768 doanh nghiệp thành lập mới. Trong đó số doanh nghiệp tại nhóm bất động sản giảm hơn 63% và nhóm xây dựng giảm 5%.

Chỉ trong vòng bốn năm, giá chung cư đã tăng tới 77%, căn hộ chung cư ít bị ảnh hưởng khi thị trường bất động sản đóng băng và vẫn có chiều hướng đi lên là vì loại hình nhà ở này chủ yếu phục vụ nhu cầu ở thực. Đẩy mạnh nguồn cung có thể là giải pháp căn cơ ngay lúc này.

Thị trường chứng khoán hôm nay tiếp đà tăng cao. Đóng cửa cuối ngày, VN-index tăng 16,34 điểm, lên 1.276,42 điểm; HNX-Index tăng 3,12 điểm, lên 241,14 điểm.

Hai tháng đầu của năm 2024, Việt Nam đã đón hơn ba triệu lượt khách quốc tế, tăng 68,7% so với cùng kỳ và bằng 98,5% so với năm 2019.

Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Hà Nội và 5 tỉnh trọng điểm miền Bắc tiếp tục giữ vị trí top 10 trung tâm thu hút dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) lớn nhất cả nước.

Số liệu cho thấy, cả năm 2022, tổng giá trị giao dịch các thương vụ M&A (Mergers - Sáp nhập và Acquisitions - Mua lại) đạt 1,7 tỷ USD, mức kỷ lục trong 5 năm qua. Sang quý I/2023, dù chưa có thống kê đầy đủ, nhưng dữ liệu thị trường cho thấy, các thương vụ M&A đã đạt giá trị gần bằng cả năm 2022.

Trong khi thị trường nhà đất ảm đạm thì thị trường chung cư nhất là các nhóm chung cư phía Tây Hà Nội lại có sự điều chỉnh tăng giá mạnh mẽ từ 10-30%.

Cuối năm 2022, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc và Ủy ban Điều tiết ngân hàng và Bảo hiểm Trung Quốc đưa ra kế hoạch 16 bước nhằm giải cứu thị trường bất động sản, nhưng kết quả đã không thành công như kỳ vọng.

Công ty Cổ phần FECON là một nhà thầu thi công xây dựng nền móng và công trình ngầm phục vụ xây dựng nhà cao tầng, công trình công nghiệp, công trình hạ tầng giao thông... nhưng nay đã và đang từng bước gia nhập "sân chơi" bất động sản.

Việc phát triển đô thị quá nóng như tại thủ đô Hà Nội đã kéo theo nhiều hệ lụy, mà một trong số đó là những tác động liên quan đến giá cả bất động sản (BĐS) và khả năng sở hữu nhà của người dân. Trước thực trạng đó, cần phải có những giải pháp để quá trình phát triển đô thị hóa được diễn ra một cách lành mạnh, bền vững và đúng với quy hoạch chung của thành phố.

(HanoiTV) - Sau thời gian tăng "nóng", thị trường bất động sản đang có dấu hiệu trầm lắng, bởi khi lượng giao dịch giảm mà nhu cầu rao bán tăng.

(HanoiTV) - Việc điều chỉnh tăng lãi suất của ngân hàng Nhà nước đã khiến nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản lo lắng thị trường đóng băng.

Hiện cả nước đang tồn kho gần 17.000 sản phẩm bao gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ; đây là một lượng tồn kho lớn trong quý III năm nay, vừa được Bộ Xây dựng công bố.

Trong mấy năm trở lại đây, các dự án bất động sản trên địa bàn Hà Nội đủ điều kiện xây dựng, mở bán rất ít. Nguồn cung sản phẩm bất động sản tại Hà Nội thấp, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội và thu nhập thấp. Tình trạng mất cân đối trong phát triển các phân khúc bất động sản thời gian qua là nguyên nhân chính dẫn đến khủng hoảng thừa căn hộ cao cấp, trong khi thiếu căn hộ bình dân. Cơ cấu lại phân khúc sản phẩm BĐS cũng được cho là cách để thị trường có thể hồi phục.